Kawasan-kawasan lokasi hunian mewah Jakarta, seperti Menteng, Kelapa Gading, Kemang dan Pondok Indah memang sejak lama dikenal sebagai kawasan elit. Lantas, berapa harga hunian di daerah tersebut?
PropertiTerkini.com – Pemberlakuan aturan baru tentang pajak hunian mewah yang tertuang dalam Peraturan Menteri Keuangan Nomor 92/PMK.03/2019, digadang-gadang dapat memberikan angin segar terhadap penjualan properti khususnya di segmen atas.
Baca Juga: Ibu Kota Indonesia Dipindahkan, Bagaimana dengan Bisnis Properti di Jakarta?
Aturan baru tersebut merevisi harga ambang rumah mewah dari Rp20 miliar menjadi Rp30 miliar per unit. Kemudian juga menurunkan tarif untuk pajak barang mewah dari 5% menjadi 1%.
Berbicara mengenai rumah mewah, lantas di mana sajakah kawasan lokasi hunian mewah Jakarta yang paling banyak dicari oleh pemburu hunian mewah alias para konglomerat?
Beberapa waktu lalu, Teman Terpercaya Cari Properti Lamudi.co.id, sempat menganalisa tentang tren pencarian rumah mewah melalui internet. Analisa tersebut dilakukan dengan menggunakan tools Google Keyword Planner.
Baca Juga: Cari Rumah Kontrakan Murah? Ada di Sini!
Berdasarkan data, ternyata banyak konglomerat di Jakarta yang tertarik untuk membeli rumah di kawasan Pondok Indah. Setiap bulannya ada sekitar 2.030 orang yang mencari iklan tentang rumah dijual di Pondok Indah melalui Google.
Hal ini tentunya bukan tanpa sebab, karena memang sejak lama, Pondok Indah sudah terkenal sebagai salah satu lokasi hunian mewah Jakarta.
Bahkan sering pula disebut sebagai Beverly Hills-nya Indonesia. Di sana memang menjadi tempat favorit bermukimnya pejabat, ekspatriat dan artis ibu kota.
Menurut Yoga Priyautama, Commercial Director Lamudi.co.id, selain memiliki image sebagai kawasan yang mewah, Pondok Indah juga dikelilingi dengan berbagai fasilitas umum yang dapat memanjakan penghuninya. Mulai dari mall, pusat pendidikan, area perkantoran, pusat hiburan hingga lapangan golf.
Baca Juga: Country Club Termewah Resmi Dibuka di NavaPark BSD City
“Untuk masalah harga, rata-rata harga rumah di Pondok Indah dijual dari Rp40.909.091 per meter persegi,” kata Yoga.
Peringkat kedua ada Kemang. Jumlah pencarian informasi tentang rumah dijual di Kemang ada 840 orang per bulan.
Kemang sendiri terletak di daerah Jakarta Selatan, tempat ini menjadi salah satu hunian elit karena letaknya yang strategis, dekat dengan pusat kota, pusat kuliner, pendidikan, hiburan, bisnis dan layanan publik. Rata-rata harga rumah di Kemang dijual Rp30.000.000 per meter persegi.
Peringkat ketiga ada Menteng. Setiap bulannya ada 540 orang yang mencari rumah di sana. Harga hunian di Menteng dijual Rp88.666.667.
Baca Juga: Banjir Properti di Kepala Naga, Kelapa Gading
Peringkat keempat ada Kelapa Gading. Rata-rata setiap bulannya ada 370 orang yang melihat iklan rumah dijual di sana. Harga rumah di Kelapa Gading sendiri dijual Rp20.000.000 per meter persegi.
