Masih mudah menjumpai harga tanah murah di Jakarta. Terutama di wilayah Jakarta Timur yang masih lebih terjangkau. Apa sebabanya?

Propertiterkini.com – Sebagai ibu kota negara Indonesia, Jakarta memang menjadi salah satu kota incaran para investor properti, baik untuk membeli rumah, apartemen ataupun tanah. Bagi para investor, membeli properti di pusat ibu kota dianggap lebih menjanjikan, karena menawarkan capital gain dan yield yang tinggi.

Baca Juga: Semakin Tinggi Peminat Cari Rumah di Depok, Ini Sebabnya

Bagi investor properti, membeli properti dengan harga yang murah tentu menjadi salah hal yang perlu diperhatikan. Nah, bagi Anda para investor properti yang ingin mencari lahan atau kavling di Jakarta dengan harga termurah, berikut temuan survei portal properti Lamudi.co.id:

Pulo Gebang

Daerah Pulo Gebang, Jakarta Timur menjadi area paling murah menjual tanah di Jakarta. Kelurahan yang memiliki jumlah penduduk hingga 67.000 jiwa tersebut rata-rata menjual tanah seharga Rp3.950.000 per meter persegi.

Ciganjur

Area termurah lainnya adalah di Ciganjur, Jakarta Selatan. Rata-rata tanah di sana mencapai Rp4.000.000 per meter persegi. Harga tersebut sangat murah jika dibandingkan dengan Kelapa Gading yang rata-ratanya mencapai Rp50 juta per meter persegi.

Cipayung

Di urutan ketiga ada Cipayung, Jakarta Timur. Rata-rata harga tanah di sana adalah seharga Rp4.500.000 per meter persegi.

Cibubur

Harga tanah murah lainnya ada di Cibubur, Jakarta Timur. Di area ini harga rata-rata tanah berkisar Rp5.500.000.

Baca Juga: Banjir Properti di Kepala Naga, Kelapa Gading

Ciracas

Lalu ada juga Ciracas, Jakarta Timur, dimana rata-rata harga tanah di sana mencapai Rp5.928.571 per meter persegi.

Menurut Mart Polman, Managing Director Lamudi.co.id, salah satu alasan mengapa kawasan Jakarta Timur banyak menjual harga tanah yang terjangkau, karena wilayah tersebut berdekatan dengan daerah penyangga Bekasi.

“Apalagi di kawasan Jakarta Timur masih banyak lahan yang belum digarap menjadi perumahan. Hal ini juga menjadi salah satu faktor mengapa harga tanah di sana masih lebih murah,” kata Mart.

Untuk ini, Mart menyarankan para investor agar lebih melirik kawasan di Jakarta Timur. Lantaran harga tanah yang lebih terjangkau, maka keuntungan investasi pun lebih menjanjikan.

Baca Juga: Di Mana Posisi Bank Tanah Rumah Subsidi?

“Kawasan Jakarta Timur juga saat ini sedang banyak dibangun sarana infrastruktur baru. Contohnya seperti tol Becakayu dan sarana transportasi massal LRT,” tegas Mart.