Lavaya Nusa Dua-Bali tawarkan tiga produk properti, yakni Private Residence (apartemen), Premium Residence (condovilla) dan Hotel yang ditangani langsung AC Hotels Marriott. Adapun apartemen sebanyak 583 unit, condovilla 153 unit dan 278 kamar hotel.

Propertiterkini.com – Bali adalah surga wisata yang terkenal dengan keindahan alam juga budayanya. Bahkan magisnya Pulau Dewata mampu menarik jutaan wisatawan untuk menjamahnya.

Baca Juga: Saat Tepat Investasi Tanah di Bali, Ini Alasannya

Data Badan Pusat Statistik (BPS) menunjukkan, jumlah kunjungan wisatawan mancanegara (wisman) melalui pintu masuk Bandara Ngurah Rai Bali sepanjang Januari-November 2018 mencapai 5,7 juta orang atau 43% dari total 13,42 juta wisman ke Indonesia.

Selain Pantai Kuta, ada Pantai Tanjung Benoa yang belakangan paling sering dikunjungi wisatawan. Pantai ini dianggap lebih aman dengan kondisi ombak yang tidak terlalu tinggi karena lokasinya berada di tengah-tengah teluk.

Olehkarena keunggulannya itu, Pemerintah pun mensuport dengan pembenahan dan membangun infrastruktur penunjang sektor pariwisata. Setidaknya ada dua proyek infrastruktur sekala besar yang kini tengah dibangun Pemerintah, yaitu Tol Bali Mandara dan perluasan juga renovasi Bandara Ngurah Rai.

Untuk jalan tol, dibangun di atas laut yang akan menghubungkan langsung wilayah segi tiga emas Teluk Benoa ke Bandara Internasional Ngurah Rai, Pelabuhan Benoa, dan kawasan Nusa Dua. Sementara bandara akan diperluas dengan kapasitas menjadi 25 juta penumpang per tahun dari sebelumnya hanya 8,5 juta penumpang per tahun.

Pun demikian soal akomodasi bagi wisman, Pemerintah bekerjasama dengan developer swasta untuk terus membangun hotel, apartemen sewa dan penginapan lainnya.

Ganda Land

Salah satu proyek properti prestisius yang juga dihadirkan untuk menjawab tingginya kebutuhan tersebut adalah Condovilla (Condominium & Villa) bertajuk “Lavaya” di Tanjung Benoa, Nusa Dua, Bali. Proyek dengan total investasi sekira Rp1 triliun dibangun di lahan seluas 2,3 hektar.

Lavaya Nusa Dua-Bali dikembangkan oleh PT Properti Bali Benoa yang merupakan bagian dari Ganda Land Group. Nama pengembang diambil dari nama pemegang saham mayoritas, Ganda Sitorus.

Baca Juga: Apartemen di Cempaka Putih Punya Pantai Bali

Sebagai informasi, Ganda Sitorus yang adalah pemilik Ganda Group juga telah berkolaborasi dengan Martua Sitorus co-founder Wilmar International. Duo pengusaha bersaudara ini telah mendirikan perusahaan patungan Gama Corporation yang merupakan kependekan dari Ganda dan Martua (Ga-Ma).

Gama Corporation adalah perusahaan multifungsi yang juga membangun bisnis properti. Melalui bendera Gamaland, salah satu proyek properti tersohor telah dibangun, yakni Gama Tower di Jl. HR. Rasuna Said Kuningan, Jakarta Selatan. Gama Tower merupakan gedung tertinggi di Indonesia yang mencapai 64 lantai atau setinggi sekitar 288,6 meter, mengalahkan rekor gedung tertinggi yang sudah lama dipegang oleh Wisma BNI 46 setinggi 262 meter.

Kini, Lavaya Nusa Dua-Bali menjadi proyek prestisius berikutnya, sekaligus juga proyek perdana di bawah bendera Ganda Land.

Tiga Produk

Lavaya Nusa Dua-Bali merupakan proyek privat serta premium residence & resort pertama yang ada di kawasan Tanjung Benoa. Gedung setinggi enam lantai ini dibandrol sangat kompetitif mulai dari Rp1,3 hingga Rp1,7 miliar per unit.

“Proyek ini sudah kami bangun sampai lantai 6, lantai teratas. Sehingga bukan lagi akan tapi sudah ada,” ujar Indra Saktiadi, GM Marketing Communication Lavaya Nusa Dua – Bali kepada awak media di Gama Tower, Jakarta, Jumad (18/1/2019).

Baca Juga: Untungnya Investasi Villatel di Tepi Pantai Beraban, Bali

Properti investasi ini dibangun oleh PT Adhi Persada Gedung (APG) sebagai main contractor. Ganda Land juga melakukan kerjasama dengan operator hotel internasional ternama yaitu AC Hotels Marriott yang ditekan pada Oktober 2018 silam.

Indra mengatakan, Lavaya dibangun untuk memenuhi permintaan turis lokal maupun mancanegara yang punya standar tinggi. Proyek ini ditawarkan melalui tiga bentuk residensial, yaitu pertama, Private Residence (apartemen) bagi konsumen dengan mengedepankan privacy tinggi.

Kedua, Premium Residence (Condovilla) yang bisa dimiliki secara bersama (skema pembagian LOT). Skema penawaran ini dikelola oleh manajemen Lavaya selama 30 tahun. Ketiga adalah Hotel yang ditangani langsung AC Hotels Marriott.

“Condovilla juga bisa dimiliki perseorangan. Dan ini sudah fully furnished,” ungkap Indra.

Adapun apartemen tersedia sebanyak 583 unit, condovilla 153 unit dan 278 kamar hotel. Properti ini dijual dengan harga promo awal tahun mulai Rp23,8 juta per meter persegi.

ROI 8 Persen

Mengawali tahun 2019, Ganda Land gencar menggenjot penjualan bahkan dengan promo menarik. Diantaranya untuk kepemilikan unit LOT A (Easy Owned Scheme A), dengan harga hanya Rp118 jutaan dan buyback guarantee 30 tahun. Sedangkan paket kepemilikan LOT B (Easy Owned Scheme B) seharga Rp65 jutaan dan buyback guarantee 10 tahun.

Program kepemilikan LOT A dan B dapat diangsur selama kurun 36 bulan dan angsuran sangat ringan. Mulai Rp1,8 jutaan sudah dapat memiliki investasi berupa properti Premium Residence di Tanjung Benoa, Bali.

“Cicilannya sangat ringan bahkan tanpa DP tanpa bunga. Sangat cocok bagi investor pemula,” ungkap Indra.

Lebih lanjut, kata dia, bagi pemilik LOT A maupun B akan mendapatkan return on investment (ROI) masing-masing sebesar 8% pada tahun 1 dan 2. Sementara tahun ke-3 hingga tahun ke-30 diberikan profit sharing 70% untuk pemilik dan 30% untuk manajemen Lavaya.

“Banyak keuntungan yang didapatkan para pemilik unit Condovilla Lavaya. Tentunya ada keuntungan dari kenaikan harga properti juga dari sewa unit,” sebutnya.

Baca Juga: Investasi Apartemen Lebih Untung, Ini Alasannya

Lavaya Nusa Dua-Bali yang berada di antara antara Nusa Dua dan Kuta menyajikan view Teluk Benoa juga patung Garuda Wisnu Kencana, serta sunset di balik gemerlap lampu jalan Tol Laut Bali.

Lavaya Nusa Dua-Bali dipastikan sudah beroperasi penuh pada awal 2021, termasuk hotel. Sementara apartemen dan condovilla sudah beroperasi lebih awal di 2020.