PropertiTerkini.com, (JAKARTA) — Cluster New Shinano Precast di Jakarta Garden City, belum lama ini mencetak rekor MURI “Pembangunan Rumah Dua Lantai Tipe 69 Tercepat” atau siap diserahterimakan dalam waktu 75 hari sejak dimulai pembangunan. Kali ini dibuktikan dengan kembali melakukan serah terima unit kepada konsumen di lokasi perumahan, Jakarta Timur, Senin (9/8/2021).

Seperti diketahui, perumahan yang dikembangkan oleh PT Mitra Sindo Sukses, anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk ini mengaplikasikan material berteknologi precast sehingga pengerjaan pembangunan rumah menjadi jauh lebih cepat.

Baca Juga: Diperpanjang! Beli Rumah Bebas PPN Hingga Akhir 2021

Feriyawati Surja, Technical Director Urban Development PT Modernland Realty Tbk mengakui bahwa pencapaian tersebut lantaran material Facade dan Struktural Precast M Panel.

Adapun material tersebut diproduksi oleh PT Modern Panel Indonesia, anak perusahaan PT Modernland Realty Tbk., berupa dinding struktural yang diproduksi dengan material full beton secara pabrikasi atau sistem pracetak.

Dengan demikian pengerjaan New Shinano Precast lebih cepat dibanding rumah konvensional yang rata-rata membutuhkan waktu 12 bulan hingga 18 bulan. Tahapan pembangunan yang dilakukan meliputi pembangunan pondasi, pemasangan prescast, MEP serta arsitektural.

“Pandemi secara tidak langsung telah memaksa para pelaku usaha, termasuk developer untuk beradaptasi dalam memasarkan produknya secara kreatif, salah satunya memanfaatkan teknologi precast yang telah  diaplikasikan pada hunian New Shinano Precast Jakarta Garden City,” sebut Feriyawati.

Baca Juga: Kementerian PUPR Bangun Tiga Rusun di Kalbar

Modernland Realty, lanjutnya, ingin menjadi pioneer atau developer terdepan di Indonesia yang mengusung teknologi precast dalam setiap pembangunan portofolionya karena memiliki banyak keunggulan, antara lain, dinding dapat langsung dilakukan pengecatan, pengerjaan dinding bangunan lebih cepat, tidak terjadi retak rambut, permukaan rata dan halus, lebih kokoh, low maintenance, thermal insulation, tahan terhadap kebocoran, lebih kedap suara, juga tahan gempa.

“Untuk itu di masa mendatang, kami akan semakin memperbanyak penggunaan teknologi precast pada setiap proyek properti yang dikembangkan Modernland Realty,” ujarnya. 

Promo Double Diskon Spektakuler

Insentif Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang Ditanggung Pemerintah (DTP) untuk sektor properti, diperpanjang hingga akhir tahun 2021. Kebijakan ini disambut baik oleh Jakarta Garden City. Dengan kebijakan perpanjangan PPN tersebut, diharapkan dapat mendorong penjualan di saat pandemi Covid-19 yang trennya kembali meningkat saat ini.

“Kami optimis dengan perpanjangan insentif PPN akan mendorong masyarakat membeli properti baik untuk ditempati maupun tujuan investasi di saat pandemi yang hingga saat ini belum juga usai. Untuk itu, kami selalu berupaya membuat berbagai promo-promo menarik untuk mendorong penjualan. Jakarta Garden City menangkap peluang insentif PPN ini dengan menyediakan rumah berteknologi precast sehingga masyarakat dapat memanfaatkan perpanjangan insentif PPN dengan membeli rumah precast dengan jumlah terbatas di Jakarta Garden City yang dibangun dengan waktu relatif cepat, dan dapat diserah terimakan sebelum akhir tahun 2021,” ujar Helen Hamzah, Director Marketing Urban Development PT Modernland Realty Tbk.

Selain rumah New Shinano Precast, Jakarta Garden City juga memasarkan rumah La Seine Precast yang juga menggunakan material Facade Precast M Panel.

Baca Juga: Semen Indonesia Jalin Kemitraan dengan Taiheiyo Cement Corporation Jepang

“Masyarakat sangat meminati produk rumah yang menggunakan teknologi precast. Hingga saat ini, rumah precast di Jakarta Garden City sudah berhasil terjual sebanyak 130 unit,” ungkap Helen.

Lebih lanjut Helen mengatakan, untuk mendorong penjualan, Jakarta Garden City menggelar promo Double Diskon Spektakuler. Para pembeli produk rumah New Shinano Precast dan La Seine Precast memiliki kesempatan mendapatkan dua diskon sekaligus yakni Diskon Langsung hingga 20% dan  Cash Back hingga Rp30 juta-an.

Selain itu, para pembeli juga berhak mendapatkan AC 1 PK sebanyak 3 unit dan TV LED 40” 1 unit. Rumah New Shinano Precast dan La Seine Precast direncanakan akan diserahterimakan pada 6 bulan sejak dilakukannya pembelian dan promo ini hanya berlangsung hingga Agustus 2021.

Rumah di cluster New Shinano Precast mengusung konsep modern dan simple. Warna natural yang dihadirkan pada fasad bangunan membuat hunian terlihat kental dengan nuansa Jepang kontemporer. Berukuran mulai luas bangunan (LB) 67 m2 dan luas tanah (LT) 75 m2, dipasarkan seharga mulai dari Rp1,4 miliaran

Baca Juga: Droplet Bersin dan Batuk Capai 9 Meter, Pastikan Udara Dalam Ruangan Bebas Virus dengan UV-C

Sementara untuk rumah di cluster La Seine Precast dipasarkan dengan harga mulai Rp1,7 miliar untuk ukuran mulai dari Luas Bangunan (LB) 60 m2 dan Luas Tanah (LT) 85 m2. Mengusung desain bergaya Victoria Modern, cluster La Seine Precast dibangun untuk memenuhi kebutuhan pasangan keluarga muda berputera satu atau dua.

Selain itu, kelebihan dari La Seine Precast adalah dengan tersedianya lahan seluas 4 meter di belakang rumah, sehingga kedepan penghuni masih memungkinkan melakukan renovasi dan menjadikannya sebagai rumah tumbuh.