Selama tiga tahun berturut-turut. Penjualan rumah di Puri Surya Jaya selalu mencapai hasil maksimal, bahkan sudah dua kali terjual habis hanya dalam sehari.

Propertiterkini.com – Mengulang sukses penjualan selama tiga tahun beruntun bukanlah perkara mudah. Apalagi di kota besar seperti Surabaya dengan persaingan bisnis properti yang juga teramat tinggi. Selain dari penerapan strategi marketing yang tepat, komitmen dan konsep pengembangan kawasan juga menjadi pertimbangan utama calon pembeli atau investor properti.

Baca Juga: Membaca Peluang Properti di Surabaya

PT Jayaland melalui proyeknya Puri Surya Jaya seluas 800 hektar di Gedangan, Sidoarjo, membuktikan bahwa pasar potensial kini mengarah ke selatan Kota Surabaya. Selain pilihan harga yang lebih bervariatif dan terjangkau, kualitas hunian dan fasilitas kawasan pun sangat memadai. Area ini pun tidak bisa disepelekan dari keterbukaan akses dan infrastruktur yang cukup memadai, ditambah dengan sejumlah pengembangan infrastruktur baru.

Puri Surya Jaya mulai dikembangkan sejak 1997 dengan target awal adalah pasar end user kelas menengah bawah. Sejak 2015 strategi market diubah dengan segmentasi middle up. Kawasan perumahan pun digarap dalam dua area, yakni pengembangan utama dan pengembangan satelit.

Adapun perumahan dengan harga mulai Rp900 juta berada dalam kawasan pengembangan utama sedangkan pada level harga lebih dari Rp300-600 jutaan berada dalam area pengembangan satelit.

Strategi baru yang diterapkan sejak tiga tahun lalu ini tebukti ampuh. Pasalnya, antusias pasar sangat tinggi menyambut setiap produk baru yang diluncurkan, entah dalam kawasan pengembangan utama maupun satelit.

Terbukti, sejak launching Valencia Spring tahun 2015 lalu, kemudian Valencia Icon di 2016, Vancouver Extension pada 2017, Boston Extension 2017, Valencia Strait 2017, hingga Osaka Garden di 2017, jumlah unit terjual selalu mencapai hasil maksimal. Bahkan rekor penjualan selalu habis alias sold out hanya dalam satu hari ini sudah terjadi dua kali.

“Penjualan kami tidak pernah di bawah 90 persen, bahkan dua kali sold out dalam sehari, yaitu September 2017 untuk Valencia Strait dan awal Mei ini untuk Surya Breeze yang merupakan produk pengembangan di luar Puri Surya Jaya. Bahkan pemegang Nomor Urut Pembelian (NUP) yang datang mencapai 500, sementara jumlah unit yang disediakan hanya 350 unit saja,” ujar Samson Suryanto, Kepala Strategic Business Unit PT Jayaland.

Baca Juga: Harga Properti Malang Naik 63 Persen, Ciputra Luncurkan Klaster Baru

Dengan rekor penjualan yang luar biasa tersebut, Jayaland semakin membuktikan diri menjadi satu-satunya developer favorit pilihan masyarakat selama tiga tahun terakhir. Hingga saat ini, dalam kawasan pengembangan utama sudah terisi sekitar 13 klaster dan sekitar 12 area perumahan dengan jumlah warga mencapai 12-15 ribu kepala keluarga.

Sejumlah fasilitas baru juga terus dihadirkan oleh Jayaland, diantaranya seperti MC Donald, Super Indo, kemudian tahun akan dibangun Waterpark, dan rencana penambahan 2 ritel baru.

puri surya jaya
Salah satu fasilitas yang ada dalam kawasan Puri Surya Jaya/ Foto: Jayaland

Selain itu, upaya pemerintah setempat menggenjot pembangunan infrastruktur juga semakin menaikkan value kawasan Sidoarjo, termasuk proyek Puri Surya Jaya. Sebut saja, frontage road, yakni pelebaran jalan pada sisi kanan dan kiri jalan protokol yang menghubungkan kawasan Buduran hingga Surabaya.

Kemudian jalan lingkar dalam dan luar timur (JLDT/JLLT) serta rencana Tol Waru-Sidoarjo dengan exit Tol di Kloposepuluh yang berjarak sekitar 1,5 km dari Puri Surya Jaya juga akan semakin memudahkan akses warga penghuni.

Baca Juga: Awal 2019, Triniti Land Garap Properti di Batam

“Ke depannya kami punya tiga pintu akses. Untuk saat ini melalui pintu Jalan Poros. Nanti di sisi timur kawasan ini akan dilewati JLDT, kemudian ke timurnya lagi JLLT. Kami juga sedang mengusulkan agar jalan dalam kawasan perumahan kami nantinya akan menjadi connecting road-nya,” tambah Samson.

Dengan penambahan fasilitas baru dan semakin terbukanya akses tersebut, maka dipastikan akan mengerek harga jual perumahan Puri Surya Jaya.